1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横須賀市
32.0万円/㎡
前年比-16.7%
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トーク湘南野比
神奈川県横須賀市野比三丁目
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,764万円
23.6万円/㎡
681
1,403
2,125
2,847
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜2,125万円
18.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーク湘南野比
1,750万円（23.4万円/㎡）/ 11階 / 74.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,750万円 | 23.4万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 26.4万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | トーク湘南野比 横須賀市野比三丁目 | YRP野比駅7分 | 1,750万円 | 23.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 湘南鷹取ミセスカーム 横須賀市鷹取二丁目 | 追浜駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル湘南浜見台 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅11分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,450万円 | 29.0万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/03 | シーアイマンション京急田浦 横須賀市船越町五丁目 | 京急田浦駅2分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.25㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ガーデンライフ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町一丁目 | 京急田浦駅3分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.6㎡ | - | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/25 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/27 | ダイアパレス横須賀衣笠 横須賀市平作八丁目 | 衣笠駅20分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/03 | 日神パレステージ衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅5分 | 2,230万円 | 26.4万円 | 84.6㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/27 | クリオ横須賀中央六番館 横須賀市上町三丁目 | 横須賀中央駅16分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン衣笠南 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅7分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/26 | エルズ横須賀衣笠ステーションウェル 横須賀市公郷町二丁目 | 衣笠駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | オセアン衣笠 横須賀市公郷町三丁目 | 衣笠駅16分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユーカリシティ北久里浜 横須賀市森崎三丁目 | 北久里浜駅18分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/13 | 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅20分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 湘南山手桜木坂弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅24分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル浦賀 横須賀市浦賀三丁目 | 浦賀駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | カルム湘南津久井浜 横須賀市津久井二丁目 | 京急長沢駅9分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ湘南長沢 横須賀市長沢一丁目 | 京急長沢駅5分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズタワー三浦マリンステージ 横須賀市津久井二丁目 | 津久井浜駅6分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/25 | グレイスヒル湘南野比センターコート 横須賀市長沢二丁目 | YRP野比駅5分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グレイスヒル湘南野比センターコート 横須賀市長沢二丁目 | YRP野比駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライフレビュー横須賀野比 横須賀市野比二丁目 | YRP野比駅8分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | ユニーブル湘南野比リ・ノヴァス 横須賀市野比四丁目 | YRP野比駅18分 | 1,518万円 | 19.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横須賀市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は横須賀市の平均と比較して26.9%割安です。